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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
MAISON EN PIERRES DANS HAMEAU PROCHE DE GUIDEL A QUEVEN. Entrée, un séjour salon sur terrasse sud ouest, une cuisine aménagée équipée, une buanderie et un wc en rez-de-chaussée. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 424 704 € | 44 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 445 320 € | 64 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 571 800 € | 191 133 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVEN ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNRAV Actuel
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395 200 € | - |
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#aPfus
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399 000 € | +1,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEVEN
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398 100 € | 3 263 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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420 673 € | 3 116 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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420 673 € | 3 116 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEVEN
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421 000 € | 2 845 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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357 300 € | 3 028 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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353 272 € | 2 387 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 01/08/2025 | 34 Rue De Langle De Cary | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 09/07/2025 | 28 Rue De Langle De Cary | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain | 430 600 € | 104 m² | 4 140 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |