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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
QUEVEN Maison récente offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et convivia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 397 992 € | 45 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 418 800 € | 66 377 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 456 840 € | 104 417 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 148 217 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 193 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVENComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl6gf Actuel
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365 750 € | - |
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#bcxEk
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416 955 € | +14,0% |
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#beq3Z
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400 140 € | +9,4% |
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#beyrl
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400 140 € | +9,4% |
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#bo1wt
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397 100 € | +8,6% |
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#bqfsb
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389 785 € | +6,6% |
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#brvna
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389 785 € | +6,6% |
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#bA1C1
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390 785 € | +6,8% |
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#c3eYO
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390 785 € | +6,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Antoine De St Exupery | 324 680 € | 108 m² | 3 006 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |