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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
QUEVEN Maison récente offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et convivia...
9 Rue de Bréhat 56530 Quéven
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 147 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 195 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 QUEVEN
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405 000 € | 2 563 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEVEN
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419 175 € | 2 832 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEVEN
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419 175 € | 2 832 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEVEN
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419 780 € | 2 657 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEVEN
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420 673 € | 3 116 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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420 673 € | 3 116 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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372 000 € | 2 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Antoine De St Exupery | 324 680 € | 108 m² | 3 006 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |