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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 48 m²
Maison à vendre QUEVEN.Situé dans la résidence locative du Val de QUEVEN, cette maison avec vie de plain pied vous offre une belle qualité de vie pour votre logement principal.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 171 612 € | 18 049 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 557 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 42 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 59 317 € | 3,45% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 78 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Rue Philomene Cadoret | 175 500 € | 64 m² | 2 742 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue Jules Simon | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Philomene Cadoret | 173 745 € | 64 m² | 2 715 € |
| 17/07/2025 | 5327a Kergalan Bras | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Du Vieux Moulin | 114 500 € | 66 m² | 1 735 € |
| 08/01/2024 | 6704 Kerroch | 233 823 € | 65 m² | 3 597 € |
| 08/12/2023 | 15 Rue Pierre Mendes France | 192 000 € | 65 m² | 2 954 € |
| 21/09/2023 | 5157 Keruisseau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 01/09/2023 | 6 Imp Du Doc Roux | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |