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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 48 m²
Situé dans la résidence locative du Val de QUEVEN, cette maison avec vie de plain pied vous offre une belle qualité de vie pour votre logement principal.Elle comprend en rez-de-cha...
Lieu-Dit Val Quéven les Fontaines 56530 Quéven
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Rue Philomene Cadoret | 175 500 € | 64 m² | 2 742 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue Jules Simon | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Philomene Cadoret | 173 745 € | 64 m² | 2 715 € |
| 17/07/2025 | 5327a Kergalan Bras | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Du Vieux Moulin | 114 500 € | 66 m² | 1 735 € |
| 08/01/2024 | 6704 Kerroch | 233 823 € | 65 m² | 3 597 € |
| 08/12/2023 | 15 Rue Pierre Mendes France | 192 000 € | 65 m² | 2 954 € |
| 21/09/2023 | 5157 Keruisseau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 01/09/2023 | 6 Imp Du Doc Roux | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |
| 03/08/2023 | 77 Rue Jean Jaures | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 11/07/2023 | 5058 La Trinite | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 07/07/2023 | 13 Rue Leon Blum | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 22/05/2023 | 16 Rue De La Promenade | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |