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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 48 m²
Situé dans la résidence locative du Val de QUEVEN, cette maison avec vie de plain pied vous offre une belle qualité de vie pour votre logement principal. Elle comprend en rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 170 520 € | 17 916 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 26 316 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 59 796 € | 3,50% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 78 996 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bGtzP Actuel
|
157 450 € | - |
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#aG60i
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158 450 € | +0,6% |
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#bFk1j
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157 450 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Rue Philomene Cadoret | 175 500 € | 64 m² | 2 742 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue Jules Simon | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Philomene Cadoret | 173 745 € | 64 m² | 2 715 € |
| 17/07/2025 | 5327a Kergalan Bras | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Du Vieux Moulin | 114 500 € | 66 m² | 1 735 € |
| 08/01/2024 | 6704 Kerroch | 233 823 € | 65 m² | 3 597 € |
| 08/12/2023 | 15 Rue Pierre Mendes France | 192 000 € | 65 m² | 2 954 € |