209 600 €
T4
87 m²
QUESTEMBERT
56230
-10%
vs marché
2 409
€/m²
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Créer un compte gratuit209 600 €
Maison • 4 pièces • 87 m²
QUESTEMBERT (56230) • Questembert
Terrain
301 m²
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
GES
A
Maison ossature bois a batir - questembertPROJET A BATIR VOTRE MAISON DE RÊVE À QUESTEMBERT - MODERNE, ÉCONOMIQUE & ÉCORESPONSABLE ! Et si votre futur chez-vous prenait vie à Quest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 981 €
Prix net vendeur
199 619 €
Frais de notaire
+15 517 €
Émoluments
2 390 €
Droits & taxes
11 777 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 117 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 117 €
Capital à emprunter
225 117 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 228 816 € | 26 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 38 115 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 60 015 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 85 155 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 111 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↗ +2.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUESTEMBERT
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209 600 € | 2 409 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à QUESTEMBERT |
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T5 MOLAC
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208 956 € | 1 971 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à MOLAC |
|
T4 BERRIC
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208 627 € | 2 318 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BERRIC |
|
T5 MOLAC
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208 000 € | 2 476 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à MOLAC |
|
T5 QUESTEMBERT
|
212 630 € | 2 444 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à QUESTEMBERT |
|
T4 BERRIC
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206 227 € | 2 485 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à BERRIC |
|
T4 QUESTEMBERT
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à QUESTEMBERT |
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T4 QUESTEMBERT
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à QUESTEMBERT |
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T4 QUESTEMBERT
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à QUESTEMBERT |
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T5 LE COURS
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203 920 € | 2 241 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à LE COURS |
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T5 MOLAC
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202 819 € | 2 028 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MOLAC |
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T5 MOLAC
|
201 815 € | 2 059 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MOLAC |
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T5 MOLAC
|
201 815 € | 2 059 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MOLAC |
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T4 QUESTEMBERT
|
218 000 € | 2 535 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à QUESTEMBERT |
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T4 QUESTEMBERT
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218 000 € | 2 535 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à QUESTEMBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | 11 Av De Bocquenay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/06/2026 | 20 Rue Le Mauff De Kergal | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 30/04/2026 | 8 Pas Des Cavaliers | 160 500 € | 100 m² | 1 605 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Des Aviateurs | 270 330 € | 84 m² | 3 218 € |
| 21/04/2026 | 1 Imp Des Landes Du Potier | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Pierre Loti | 258 850 € | 104 m² | 2 489 € |
| 30/03/2026 | 5 Bd Saint Pierre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue De La Blanche Hermine | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 24/03/2026 | 2 Imp Yves Chauvin | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 18/03/2026 | 17 Av De Verdun | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 12/03/2026 | 12 Rue Des Rossignols | 121 440 € | 84 m² | 1 446 € |
| 28/02/2026 | 29 Rue De Serguin | 196 200 € | 79 m² | 2 484 € |
| 26/02/2026 | 41 Rue Surcouf | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 26/02/2026 | 1 Lot Des Genets | 245 300 € | 91 m² | 2 696 € |
| 06/02/2026 | 10 Rue Alain Lesage | 210 500 € | 80 m² | 2 631 € |