438 900 €
T5
120 m²
QUESTEMBERT
56230
+55%
vs marché
3 658
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit438 900 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
QUESTEMBERT (56230) • Questembert
Terrain
539 m²
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
A
37 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Belle contemporaine de 2020, aux finitions parfaites ! Cette belle construction de qualité ne manquera pas de vous séduire. Elle vous propose une conception idéale avec une vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
438 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 900 €
Prix net vendeur
420 000 €
Frais de notaire
+30 633 €
Émoluments
4 503 €
Droits & taxes
24 780 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
469 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
469 533 €
Capital à emprunter
469 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 681 €/mois | 17 215 €/mois | 477 204 € | 54 625 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 502 200 € | 79 621 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 547 920 € | 125 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 177 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 232 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -2.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT
2 204-2 354€
99j
2 334-2 484€
205j
2 645-2 795€
89j
2 809-2 959€
277j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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447 200 € | 3 758 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à QUESTEMBERT |
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447 200 € | 2 981 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
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T6 BERRIC
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à BERRIC |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à QUESTEMBERT |
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à QUESTEMBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Rue De La Croix Du Sud | 184 800 € | 127 m² | 1 455 € |
| 23/06/2026 | 7900 Tre | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 15/06/2026 | 9 Rue Louis Bleriot | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 20/05/2026 | 8 Bd Saint Pierre | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/05/2026 | 16 Trefevan | 206 550 € | 132 m² | 1 565 € |
| 07/05/2026 | 5203 Trefevan | 206 550 € | 110 m² | 1 878 € |
| 30/04/2026 | 5396 Hanlay | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 30/04/2026 | 8 Pas Des Cavaliers | 160 500 € | 100 m² | 1 605 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Pierre Loti | 258 850 € | 104 m² | 2 489 € |
| 01/04/2026 | 7013 Kersimon | 268 500 € | 120 m² | 2 238 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue De La Blanche Hermine | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 23/03/2026 | 9 Rue Des Orchidees | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 19/03/2026 | 6950 Kerguelo | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 18/03/2026 | 17 Av De Verdun | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 13/02/2026 | 6993 Le Petit Molac | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |