230 450 €
T5
82 m²
QUESTEMBERT
56230
Retirée
+19%
vs marché
2 810
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 450 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 82 m²
QUESTEMBERT (56230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 974 €
Prix net vendeur
219 476 €
Frais de notaire
+16 880 €
Émoluments
2 581 €
Droits & taxes
12 949 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 330 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 330 €
Capital à emprunter
247 330 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 28 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 41 883 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 65 943 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 93 483 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 122 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -2.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT
2 204-2 354€
99j
2 334-2 484€
205j
2 645-2 795€
89j
2 809-2 959€
277j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE COURS |
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T5 LE COURS
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE COURS |
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T5 LE COURS
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE COURS |
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T5 LE COURS
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LE COURS |
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231 500 € | 2 823 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à LE COURS |
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231 500 € | 2 823 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à LE COURS |
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228 500 € | 2 511 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à LE COURS |
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à QUESTEMBERT |
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à LE COURS |
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T6 LE COURS
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240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à LE COURS |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | 11 Av De Bocquenay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/06/2026 | 20 Rue Le Mauff De Kergal | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 30/04/2026 | 8 Pas Des Cavaliers | 160 500 € | 100 m² | 1 605 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Des Aviateurs | 270 330 € | 84 m² | 3 218 € |
| 21/04/2026 | 1 Imp Des Landes Du Potier | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 30/03/2026 | 5 Bd Saint Pierre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 24/03/2026 | 2 Imp Yves Chauvin | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 18/03/2026 | 17 Av De Verdun | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 12/03/2026 | 12 Rue Des Rossignols | 121 440 € | 84 m² | 1 446 € |
| 28/02/2026 | 29 Rue De Serguin | 196 200 € | 79 m² | 2 484 € |
| 26/02/2026 | 1 Lot Des Genets | 245 300 € | 91 m² | 2 696 € |
| 26/02/2026 | 41 Rue Surcouf | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 06/02/2026 | 10 Rue Alain Lesage | 210 500 € | 80 m² | 2 631 € |
| 19/01/2026 | 20 Av De Bel Air | 132 500 € | 81 m² | 1 636 € |
| 09/01/2026 | 13 Rue De Kerojonc | 127 281 € | 87 m² | 1 463 € |