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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Sélectionnée et présentée en exclusivité par la maison BONAPARTE, cette maison d’architecte à ossature bois, livrée début de cette année, conjugue le confort d’une construction con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 537 €/mois | 28 900 €/mois | 801 108 € | 84 267 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 005 €/mois | 21 227 €/mois | 840 600 € | 123 759 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 912 960 € | 196 119 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 276 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 1 082 400 € | 365 559 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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745 500 € | 3 924 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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789 000 € | 3 416 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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651 000 € | 3 176 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |