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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITE. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 217 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 597 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 86 697 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbg47 Actuel
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233 024 € | - |
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#b6Hqj
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243 474 € | +4,5% |
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#b93VW
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243 474 € | +4,5% |
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#ba0MJ
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233 024 € | - |
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#ba9gG
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233 024 € | - |
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#bjCBL
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233 024 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUESTEMBERT
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T5 MOLAC
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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235 319 € | 2 353 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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235 515 € | 2 403 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 209 € | 2 128 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 209 € | 2 128 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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236 250 € | 2 411 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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T5 QUESTEMBERT
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRE
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227 859 € | 2 053 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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238 359 € | 2 207 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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238 359 € | 2 207 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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238 500 € | 2 806 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Des Ducs De Bretagne | 265 350 € | 112 m² | 2 369 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |