Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Questembert Maison familiale au fort potentiel, en plein centre-ville Idéalement située au coeur de Questembert (56230), cette maison offre un cadre de vie rare, alliant proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 111 190 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 146 890 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUESTEMBERT
|
294 000 € | 2 410 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
282 400 € | 2 206 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOLAC
|
306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 08/12/2025 | 7364 Lot De Kergraslan | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/11/2025 | 5b Rue De La Croix Neuve | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Girolles | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 29/09/2025 | 6645 Av Des Acacias | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |