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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située à Pringy, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 125,50 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin agréable sur une parcelle de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 386 400 € | 44 287 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 64 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 143 887 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRINGY → 0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRINGY
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTHIERRY
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354 900 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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354 900 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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359 900 € | 2 465 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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359 900 € | 2 465 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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347 126 € | 2 630 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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363 331 € | 3 028 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTHIERRY
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue D Orgenoy | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Sources | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Sources | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 22/08/2025 | 2b Rue De Lourdeau | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Porte Des Champs | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Edouard Lalo | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Saules | 286 500 € | 108 m² | 2 653 € |
| 11/02/2025 | 4b Rue Du Port | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Claude Debussy | 368 890 € | 110 m² | 3 354 € |
| 05/11/2024 | 25 Rue Des Longues Raies | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |