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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Maison en pierre mitoyenne par deux côtés qui se compose au RDC d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.A l'étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 13 559 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 19 727 € | 3,53% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 31 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 44 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 57 587 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Preignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREIGNAC ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZBfP Actuel
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107 500 € | - |
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#bYiC3
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107 500 € | - |
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#bZ4c3
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107 500 € | - |
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#c0jGm
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107 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PREIGNAC
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PREIGNAC |
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T3 PREIGNAC
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PREIGNAC |
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T3 PREIGNAC
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PREIGNAC |
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T3 PREIGNAC
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PREIGNAC |
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T3 PREIGNAC
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PREIGNAC |
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T3 PREIGNAC
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110 000 € | 1 549 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à PREIGNAC |
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T4 LANGON
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99 900 € | 1 491 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LANGON |
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T4 LANGON
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99 900 € | 1 491 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LANGON |
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T4 LANGON
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99 900 € | 1 491 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LANGON |
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T4 LANGON
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99 900 € | 1 491 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LANGON |
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T4 LANGON
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99 900 € | 1 491 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LANGON |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 111 Rle Du Mahon | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 14/04/2026 | 15 Rue Guillem Du Rey | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 02/02/2026 | 19b Che De Jeanton | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 02/02/2026 | 8 Rue De La Muscadelle | 183 900 € | 69 m² | 2 665 € |
| 07/01/2026 | 136 Rue Le Sensin | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 29/12/2025 | 105 Rue De La Liberte | 129 000 € | 66 m² | 1 955 € |
| 07/11/2025 | 107 Rue De La Liberte | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 06/11/2025 | 378 Rte De Veyres | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 20/10/2025 | 624 Rue De La Republique | 128 200 € | 65 m² | 1 972 € |
| 21/08/2025 | 113 Rue Gemin | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 23/07/2025 | 884 Rte De Boutoc | 97 000 € | 65 m² | 1 492 € |
| 28/05/2025 | 17 Che Du Gard | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 17/01/2025 | 14 Pl Faubourguet | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 09/12/2024 | 587 Lauvignac | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 05/12/2024 | 106 Chomet | 117 000 € | 82 m² | 1 427 € |