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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de ville traversante avec garage et local commercial.Au centre de Port La Nouvelle, cette maison de ville traversante de 140 m² sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 124 536 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT LA NOUVELLE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asA6i Actuel
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257 250 € | - |
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#afHob
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256 000 € | -0,5% |
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#adZDZ
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249 900 € | -2,9% |
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#afuAc
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273 000 € | +6,1% |
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#afuAf
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256 000 € | -0,5% |
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#al5Y5
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258 000 € | +0,3% |
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#ayMf6
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257 250 € | - |
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#bboGh
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249 900 € | -2,9% |
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#bbIw3
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249 900 € | -2,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT LA NOUVELLE
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT LA NOUVELLE
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT LA NOUVELLE
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249 900 € | 1 562 € | 160 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 1 562 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 PORT LA NOUVELLE
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PORT LA NOUVELLE
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PORT LA NOUVELLE
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PORT LA NOUVELLE
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 23 Rue Des Anciens Chantiers | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 03/01/2025 | 40 Rue De La Republique | 133 000 € | 120 m² | 1 108 € |
| 14/12/2024 | 676 Rue Alfred De Musset | 341 400 € | 160 m² | 2 134 € |
| 18/10/2024 | 272 Rue De La Republique | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 24/09/2024 | 469 Rue Des Anciens Chantiers | 275 000 € | 169 m² | 1 627 € |
| 31/05/2024 | 218 Rue La Perouse | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 23/04/2024 | 385 Rue Alfred De Musset | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 26/01/2024 | 182 Rue Carnot | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 20/11/2023 | 143 Rue Voltaire | 127 451 € | 142 m² | 898 € |
| 28/08/2023 | 113 Rue Paul Trilles | 297 350 € | 139 m² | 2 139 € |
| 02/08/2023 | 121 Rue Henri Roques | 428 000 € | 176 m² | 2 432 € |
| 07/06/2023 | 148 Rue Claude Debussy | 432 000 € | 152 m² | 2 842 € |
| 19/04/2023 | 154 Rue Voltaire | 191 530 € | 131 m² | 1 462 € |