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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
À seulement 200m des plages, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Il comprend une maison d'architecte de plain-pied de 2023 avec 2 chambres et une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 349 €/mois | 28 330 €/mois | 785 316 € | 82 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 867 €/mois | 20 809 €/mois | 824 040 € | 121 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 894 960 € | 192 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 973 920 € | 271 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 1 061 100 € | 358 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 31/07/2024 | 61 Rte De Melon | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 24/10/2023 | 24 Rte De Kernioual | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |