730 800 €
T5
190 m²
PORSPODER
29840
+27%
vs marché
3 846
€/m²
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Créer un compte gratuit730 800 €
Maison • 5 pièces • 190 m²
PORSPODER (29840)
Terrain
1 396 m²
DPE
A
51 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
730 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 108 €
Prix net vendeur
702 692 €
Frais de notaire
+50 022 €
Émoluments
7 214 €
Droits & taxes
41 458 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
780 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
780 822 €
Capital à emprunter
780 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 349 €/mois | 28 330 €/mois | 785 316 € | 82 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 867 €/mois | 20 809 €/mois | 824 040 € | 121 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 894 960 € | 192 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 978 240 € | 275 501 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 1 066 800 € | 364 061 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 31/07/2024 | 61 Rte De Melon | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 24/10/2023 | 24 Rte De Kernioual | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |