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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
COTE IMMOBILIER PORNIC- EXCLUSIVITE Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, maison implantée sur une belle parcelle d'environ 988 m². Elle offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 168 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 223 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbMMk Actuel
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455 000 € | - |
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#b5vVZ
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455 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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460 000 € | 4 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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449 900 € | 4 090 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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449 900 € | 4 090 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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T6 LE CLION SUR MER
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T5 PORNIC
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467 000 € | 4 534 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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467 000 € | 4 534 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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468 000 € | 5 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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468 000 € | 5 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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441 000 € | 4 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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440 000 € | 4 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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434 900 € | 4 530 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |