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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Dans le quartier habité à l'année du Port Chéri, découvrez cette maison lumineuse et bien agencée. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 67 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4zS0 Actuel
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405 000 € | - |
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#b9htN
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405 000 € | - |
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#b4GI4
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399 000 € | -1,5% |
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#bb6SX
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405 000 € | - |
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#bmVdE
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399 000 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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399 245 € | 3 442 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 PORNIC
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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397 100 € | 3 031 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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397 100 € | 3 031 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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394 000 € | 3 825 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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391 226 € | 3 525 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 17/11/2025 | 54 Rue Des Gobets | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |