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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans le très apprécié Val Saint Martin, découvrez cette maison de 140 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence familiale ou un projet patrimonial de qualité.Un...
23 Rue du Val Saint-Martin 44210 Pornic
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 169 036 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 223 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +4.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORNIC
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457 600 € | 3 178 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 LE CLION SUR MER
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458 000 € | 2 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CLION SUR MER
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458 000 € | 2 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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T6 PORNIC
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438 900 € | 3 402 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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T7 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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392 000 € | 2 529 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 16/10/2025 | 54 La Baconniere | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 30/09/2025 | 4 Imp De La Haie | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |