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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Idéalement située à Pornic, proche de toutes les commodités et du centre-ville.Venez découvrir cette maison fonctionnelle sans travaux à prévoir.Le bien s'ouvre sur l'espace séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 44 600 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 65 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 103 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 146 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 193 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORNIC
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |