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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PORNIC (44210) - - - - - - - - - - - PORNIC, au calme d'un ...
14 La Geltiere 44210 Pornic
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 719 700 € | 240 441 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YJNx Actuel
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498 000 € | - |
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#adVzu
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550 000 € | +10,4% |
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#atxmQ
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499 000 € | +0,2% |
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#aIBZp
|
550 000 € | +10,4% |
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#aZKVd
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498 000 € | - |
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#abYhx
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549 000 € | +10,2% |
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#aevKl
|
549 000 € | +10,2% |
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#aHeK7
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499 000 € | +0,2% |
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#aHkLc
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550 000 € | +10,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Sillons | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |