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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
L’AGENCE DU CHAUDRON vous propose cette maison fonctionnelle familiale aux beaux volumes, située au calme d’une impasse, à 10 minutes à pied de toutes commodités et à seulement 10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 013 €/mois | 18 221 €/mois | 505 092 € | 52 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 529 680 € | 76 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 574 740 € | 121 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 174 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 683 700 € | 230 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcNAS Actuel
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470 250 € | - |
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#bcEDi
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470 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 21/11/2025 | 4 Imp De L'ormeau Jahu | 48 000 € | 179 m² | 268 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 14b Rue Helene Boucher | 800 000 € | 184 m² | 4 348 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 18/09/2025 | 62 Imp Constant Blandin | 1 460 027 € | 177 m² | 8 249 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |
| 08/07/2025 | 7 Imp Du Jardinier | 1 267 283 € | 146 m² | 8 680 € |
| 04/07/2025 | 9004 Les Pontereaux | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Des Chaumes | 790 000 € | 138 m² | 5 725 € |