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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située au coeur de la ville historique , appartement coup de coeur mêlant la pierre et le bois, lumineux. Atypique dans la distribution des pièces, deux chambres, une salle d'eau, ...
23 Rue de la Croix Joselle 44210 Pornic
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 129 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abge3 Actuel
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348 000 € | - |
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#b10gV
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348 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORNIC
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349 500 € | 4 923 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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345 000 € | 4 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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342 000 € | 5 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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355 000 € | 5 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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358 000 € | 4 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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336 000 € | 4 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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334 990 € | 4 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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334 990 € | 4 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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330 750 € | 5 011 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 223 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Du General Buat | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 17/11/2025 | 13 All Des Acacias | 250 100 € | 77 m² | 3 248 € |