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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
*** A 5 min à pied de la plage à pied - PORNIC - IDEAL SECONDAIRE OU PREMIERE ACQUISITION *** sur 200 m² de terrain aménagé avec du dallage, cette maison de 49 m² et son studio de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 171 587 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORNIC
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349 717 € | 4 427 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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T3 LE CLION SUR MER
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348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 PORNIC
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347 550 € | 4 573 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T3 PORNIC
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346 500 € | 4 950 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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346 500 € | 4 950 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 149 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 223 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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342 000 € | 5 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Du General Buat | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 17/11/2025 | 13 All Des Acacias | 250 100 € | 77 m² | 3 248 € |
| 13/11/2025 | 2 All Armandine Maisonneuve | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 05/11/2025 | 6b Rue Des Amitieres | 595 000 € | 83 m² | 7 169 € |