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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située à proximité immédiate du bourg, cette maison récente très lumineuse vous offre au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 266 784 € | 27 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 279 720 € | 40 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 303 480 € | 64 364 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 119 984 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORDIC ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao2t5 Actuel
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247 680 € | - |
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#amGIu
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248 800 € | +0,5% |
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#asFXa
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248 800 € | +0,5% |
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#azhMA
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257 500 € | +4,0% |
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#aK6Y2
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248 800 € | +0,5% |
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#aXAdk
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248 784 € | +0,4% |
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#b6Dsy
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247 680 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORDIC
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248 800 € | 3 110 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PORDIC
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267 000 € | 2 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGOMEUR
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225 500 € | 2 374 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGOMEUR
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223 600 € | 2 354 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Bourlago | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 19/11/2025 | 6 Imp Glenmor | 273 684 € | 88 m² | 3 110 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 27/10/2025 | 7b Rue Du Martray | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue Louis Jouvet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue De La Toise | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Bourlago | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 03/09/2025 | 50 Rue De La Petite Ville | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De L Ic | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue Du Clos Fayet | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 27/06/2025 | 36 Rue Roger Collin | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De La Ville Gouault | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 06/06/2025 | 15 Rue De L'epine Merlet | 163 000 € | 63 m² | 2 587 € |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Fosse Argent | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 19/05/2025 | 6127 Rue Du Rosy | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |