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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
vous présente à la vente en exclusivité une jolie maison ancienne des années 1850 dans un village avec commerces et écoles en bordure de la forêt d'halatte. Situation géographique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTPOINT ↗ +2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYuIY Actuel
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320 000 € | - |
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#azHh6
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320 000 € | - |
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#b39sh
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320 000 € | - |
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#aSwXn
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340 000 € | +6,3% |
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#aSBVP
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320 000 € | - |
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#aT4eq
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320 000 € | - |
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#b2Uzu
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320 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTPOINT
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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304 000 € | 2 171 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 812 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 306 Rue Vieille De Pont | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 219 Rue Basse | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 21/11/2025 | 40 Rue Du Moncel | 349 000 € | 160 m² | 2 181 € |
| 30/09/2025 | 200 Vc Belle Rue | 354 050 € | 123 m² | 2 878 € |
| 01/08/2025 | 56 Rue Du Fond De Vaux | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 31/03/2025 | 474 Rue St Paterne | 243 500 € | 140 m² | 1 739 € |
| 17/03/2025 | 649 Rue St Gervais | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 20/02/2025 | 155 Rue De La Vieille Eglise | 278 000 € | 156 m² | 1 782 € |
| 03/12/2024 | 217 Rue De Verberie | 282 844 € | 128 m² | 2 210 € |
| 02/12/2024 | 73 Rue Rouffiac | 266 500 € | 160 m² | 1 666 € |
| 31/10/2024 | 793 Rue St Pierre | 264 000 € | 112 m² | 2 357 € |
| 06/09/2024 | 174 Rue Du Moncel | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 24/07/2024 | 246 Rue Du Port | 314 000 € | 162 m² | 1 938 € |
| 01/09/2023 | 271 Rue Des Mazurettes | 216 000 € | 148 m² | 1 459 € |