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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale de 150 m² à PontpointSituée dans un environnement paisible, cette belle maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie agréable, où confort, espace et fonctionna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONT STE MAXENCE
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304 000 € | 2 171 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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278 500 € | 1 678 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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278 500 € | 1 808 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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275 000 € | 1 730 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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275 000 € | 1 730 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 306 Rue Vieille De Pont | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 21/11/2025 | 40 Rue Du Moncel | 349 000 € | 160 m² | 2 181 € |
| 30/09/2025 | 200 Vc Belle Rue | 354 050 € | 123 m² | 2 878 € |
| 31/03/2025 | 474 Rue St Paterne | 243 500 € | 140 m² | 1 739 € |
| 17/03/2025 | 649 Rue St Gervais | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 20/02/2025 | 155 Rue De La Vieille Eglise | 278 000 € | 156 m² | 1 782 € |
| 20/02/2025 | 161 Rue Des Mazurettes | 168 000 € | 166 m² | 1 012 € |
| 13/02/2025 | 48 Rue De La Fontaine Ste Barbe | 334 700 € | 173 m² | 1 935 € |
| 03/12/2024 | 217 Rue De Verberie | 282 844 € | 128 m² | 2 210 € |
| 02/12/2024 | 73 Rue Rouffiac | 266 500 € | 160 m² | 1 666 € |
| 24/07/2024 | 246 Rue Du Port | 314 000 € | 162 m² | 1 938 € |
| 03/06/2024 | 56 Rue St Paterne | 268 140 € | 163 m² | 1 645 € |
| 29/05/2024 | 932 Rue St Gervais | 364 000 € | 164 m² | 2 220 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue De La Longue Haye | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 01/09/2023 | 271 Rue Des Mazurettes | 216 000 € | 148 m² | 1 459 € |