237 946 €
T4
100 m²
POMPIGNAN
82170
-18%
vs marché
2 379
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit237 946 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
POMPIGNAN (82170)
Terrain
632 m²
DPE
A
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de POMPIGNAN Avec sa composition en V, l'angle n'est pas droit et la ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
237 946 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 331 €
Prix net vendeur
226 615 €
Frais de notaire
+17 369 €
Émoluments
2 649 €
Droits & taxes
13 370 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 315 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 315 €
Capital à emprunter
255 315 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 29 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 43 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 68 117 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 96 617 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 126 017 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T4 POMPIGNAN
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T5 POMPIGNAN
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T5 POMPIGNAN
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241 728 € | 2 347 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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241 728 € | 2 347 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T4 MONBEQUI
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232 100 € | 2 210 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MONBEQUI |
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T4 GRISOLLES
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à GRISOLLES |
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T4 MONBEQUI
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226 800 € | 2 160 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MONBEQUI |
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T4 MONBEQUI
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226 800 € | 2 160 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MONBEQUI |
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T4 MONBEQUI
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226 800 € | 2 160 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MONBEQUI |
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226 800 € | 2 160 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MONBEQUI |
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T4 BESSENS
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BESSENS |
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T4 BESSENS
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224 000 € | 2 218 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BESSENS |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 490 Che Du Rieu Tort | 275 265 € | 88 m² | 3 128 € |
| 20/03/2026 | 20 Grand Rue Bernard Peyrille | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 06/02/2026 | 140 Rte De Toulouse | 720 000 € | 87 m² | 8 276 € |
| 31/12/2025 | 615 Che Du Rieu Tort | 117 000 € | 109 m² | 1 073 € |
| 12/12/2025 | 29 All Du Canal | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/07/2025 | 625 Che Du Rieu Tort | 351 930 € | 120 m² | 2 933 € |
| 25/06/2025 | 1283 Che De La Moissagaise | 319 590 € | 111 m² | 2 879 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 09/12/2024 | 2415 Che De La Moissagaise | 276 360 € | 120 m² | 2 303 € |
| 05/12/2024 | 10 Che Du Chene | 257 000 € | 81 m² | 3 173 € |
| 15/11/2024 | 5345 Che De Rivals | 288 200 € | 113 m² | 2 550 € |