235 000 €
T5
103 m²
POMPIGNAN
82170
-12%
vs marché
2 282
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 5 pièces • 103 m²
POMPIGNAN (82170)
Terrain
883 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 120 €
Prix net vendeur
224 880 €
Frais de notaire
+17 249 €
Émoluments
2 632 €
Droits & taxes
13 267 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 249 €
Capital à emprunter
252 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +2.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAN
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T5 POMPIGNAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T5 BESSENS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à BESSENS |
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T5 BESSENS
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T5 POMPIGNAN
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233 200 € | 1 822 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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T5 POMPIGNAN
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T5 POMPIGNAN
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T5 POMPIGNAN
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241 728 € | 2 347 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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241 728 € | 2 347 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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T6 BESSENS
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228 060 € | 1 983 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à BESSENS |
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T5 MONBEQUI
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226 800 € | 2 160 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MONBEQUI |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 490 Che Du Rieu Tort | 275 265 € | 88 m² | 3 128 € |
| 20/03/2026 | 20 Grand Rue Bernard Peyrille | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 06/02/2026 | 140 Rte De Toulouse | 720 000 € | 87 m² | 8 276 € |
| 31/12/2025 | 615 Che Du Rieu Tort | 117 000 € | 109 m² | 1 073 € |
| 12/12/2025 | 29 All Du Canal | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/07/2025 | 625 Che Du Rieu Tort | 351 930 € | 120 m² | 2 933 € |
| 25/06/2025 | 1283 Che De La Moissagaise | 319 590 € | 111 m² | 2 879 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 09/12/2024 | 2415 Che De La Moissagaise | 276 360 € | 120 m² | 2 303 € |
| 15/11/2024 | 5345 Che De Rivals | 288 200 € | 113 m² | 2 550 € |
| 13/11/2024 | 629 Rte D Ondes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |