Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel ! Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités Cette maison non mitoyenne, située dans un cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 888 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERBIGNAC ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERBIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HERBIGNACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#betLB Actuel
|
219 450 € | - |
|
#beOVB
|
219 450 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POMPAS
|
219 450 € | 2 051 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
221 609 € | 2 131 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT D ARMES
|
222 900 € | 1 769 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
224 146 € | 2 056 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
229 576 € | 2 319 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
209 193 € | 2 113 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
230 819 € | 2 308 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
206 576 € | 2 087 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Croix D'arbourg | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 26/09/2025 | 9 Ker Nay | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 18/09/2025 | 6 Ker Couret | 171 966 € | 125 m² | 1 376 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 12/08/2025 | 4 Ker Chus | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Yais - Marlais | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De La Boulonniere-marlais | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |