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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités Cette maison non mitoyenne, située dans un char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 888 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPAS ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beOVB Actuel
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219 450 € | - |
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#betLB
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219 450 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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230 819 € | 2 308 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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236 609 € | 2 275 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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200 551 € | 2 006 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Croix D'arbourg | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 26/09/2025 | 9 Ker Nay | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 18/09/2025 | 6 Ker Couret | 171 966 € | 125 m² | 1 376 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 12/08/2025 | 4 Ker Chus | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Yais - Marlais | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De La Boulonniere-marlais | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |