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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Terrain+Maison à Assérac 4 chambresBelle parcelle de 350m² avec une jolie façade de 18ml. Idéalement située dans le centre de Asserac, lieu-dit Pont d'Armes. . Maison rectangulaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 82 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 109 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSERAC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSERAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT D ARMES
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222 900 € | 1 769 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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222 900 € | 1 769 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ASSERAC
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224 146 € | 2 056 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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T8 LA CHAPELLE DES MARAIS
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE DES MARAIS
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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230 819 € | 2 308 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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231 015 € | 2 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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206 576 € | 2 087 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 28 Rue Du Mes | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 10/11/2025 | 5261a Ker Avelo | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue De La Malabrie | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 12/08/2025 | 18 Rte De La Fontaine Maria | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Ker Arno | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Herons | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 24/03/2025 | 5154b Le Parc Guillore | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 25/11/2024 | 8 Rte De L'estran | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 12/11/2024 | 5916 Ker Riava | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 5989 Mesquery | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De L Almene | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 05/09/2024 | 5651 Pen-be | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |