Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Centre d'HERBIGNAC, en lotissement, Maison de 2006 comprenant :- au rez-de-chaussée : Séjour- salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée-équipée, 1 chambre avec salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 54 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 86 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 122 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 161 637 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJAh7 Actuel
|
334 400 € | - |
|
#aILng
|
347 500 € | +3,9% |
|
#aLJsE
|
334 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMPAS
|
334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
336 000 € | 3 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
336 000 € | 3 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
336 000 € | 3 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAS
|
336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue De Sarre - Pompas | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 08/10/2025 | 163 Rte De Roche Bernard | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Yais - Marlais | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Verdun | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De La Boulonniere-marlais | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Tourelles | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |