191 841 €
T5
110 m²
POMAREZ
40360
-8%
vs marché
1 744
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit191 841 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
POMAREZ (40360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
191 841 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 261 €
Prix net vendeur
183 580 €
Frais de notaire
+14 417 €
Émoluments
2 236 €
Droits & taxes
10 831 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 258 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 258 €
Capital à emprunter
206 258 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 24 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 34 928 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 55 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 78 128 € | 3,73% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 101 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pomarez →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMAREZ ↗ +34.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, POMAREZ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMAREZ
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191 841 € | 1 744 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à POMAREZ |
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T5 POMAREZ
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194 520 € | 1 889 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMAREZ |
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T5 POMAREZ
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194 520 € | 1 889 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à POMAREZ |
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T5 DONZACQ
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DONZACQ |
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T5 DONZACQ
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DONZACQ |
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T5 DONZACQ
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DONZACQ |
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T5 DONZACQ
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DONZACQ |
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T5 BASTENNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BASTENNES |
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T5 BASTENNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BASTENNES |
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T5 BASTENNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BASTENNES |
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T5 BASTENNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BASTENNES |
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T5 BASTENNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BASTENNES |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 1617 Che Du Gert | 107 500 € | 122 m² | 881 € |
| 30/03/2026 | 7 Conte | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 25/02/2026 | 389 Rte De La Chalosse | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 20/02/2026 | 473 Che Du Gert | 225 337 € | 120 m² | 1 878 € |
| 15/10/2025 | 904 Che De Hiton | 230 800 € | 104 m² | 2 219 € |
| 13/10/2025 | 108 Che Du Moulin | 262 600 € | 97 m² | 2 707 € |
| 09/10/2025 | 1758 Av Jean Barbe | 76 000 € | 107 m² | 710 € |
| 07/10/2025 | 364 Rte Du Chateau D Eau | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 18/09/2025 | 1609 Rte Du Chateau D Eau | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 20/06/2025 | 748 Rte Des Arrigans | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 26/05/2025 | 36 Rue De Pourcicam | 186 027 € | 105 m² | 1 772 € |
| 14/04/2025 | 33 Che De Gauby | 240 453 € | 124 m² | 1 939 € |
| 28/03/2025 | 200 Rue De Pourcicam | 206 573 € | 119 m² | 1 736 € |
| 07/03/2025 | 142 All Des Jardins | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 13/02/2025 | 1554 Av Jean Barbe | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |