Prix m2 immobilier Pomarez (40360) en octobre 2026

1 539 habitants — LANDES (40)

← Retour LANDES

Prix m2 maisons

1 796 €/m²

1 490 €/m² — 2 031 €/m²

Prix m2 appartements

1 921 €/m²

1 585 €/m² — 2 447 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

221 annonces en vente à Pomarez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Pomarez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Pomarez (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pomarez

Ventes 12 mois

15

12 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 580 €/m²

-8,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 322 €/m²

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Pomarez

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (211) Apparts (10)

Annonces à Pomarez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	42 000 € 462 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	182 386 € 1 940 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	235 000 € 1 031 €/m²	-14,9%
Maison 5 pièces 145 m²	276 000 € 1 903 €/m²	-13,1%
Maison 7 pièces 276 m²	380 000 € 1 377 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	239 500 € 2 395 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	194 000 € 2 282 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	222 000 € 2 018 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	232 000 € 2 297 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	153 000 € 2 318 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 145 m²	276 000 € 1 903 €/m²	480 j
Maison 7 pièces 216 m²	310 000 € 1 435 €/m²	399 j
Maison 7 pièces 228 m²	235 000 € 1 031 €/m²	377 j
Maison 7 pièces 228 m²	235 000 € 1 031 €/m²	360 j
Maison 7 pièces 160 m²	88 000 € 550 €/m²	332 j

Prix m2 par nombre de pièces à Pomarez

Ventilation maisons vs appartements — Pomarez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 764 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Pomarez

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pomarez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Pomarez par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Pomarez — INSEE (2)

790 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (677) Apparts (111)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,8%

470 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 196 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pomarez

Données croisées — Pomarez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

14,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Pomarez : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Pomarez

Donzacq 3.5 km Maisons 1 278 €/m² Castelnau Chalosse 4.2 km Maisons 1 747 €/m² Castel Sarrazin 4.2 km Maisons 1 608 €/m² Bastennes 4.3 km Maisons 1 522 €/m² Ozourt 5.2 km Arsague 6 km Maisons 1 251 €/m² Tilh 6.1 km Maisons 1 671 €/m² Gibret 6.4 km Mouscardes 6.7 km Maisons 1 815 €/m² Poyartin 7 km Maisons 2 078 €/m²

Vous cherchez un bien à Pomarez ? Voir les 221 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Pomarez, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 770 €/m²	16	-	2
2024	1 795 €/m²	8	-	1
2023	1 744 €/m²	10	-	0
2022	2 189 €/m²	26	-	1
2021	1 794 €/m²	25	-	2
2020	1 561 €/m²	12	-	0
2019	1 417 €/m²	7	-	2