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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 41 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 59 719 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 94 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 399 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 019 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 WARMERIVILLE
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330 000 € | 3 367 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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326 900 € | 3 143 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POMACLE
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332 900 € | 2 642 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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336 018 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZANCOURT
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T6 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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316 918 € | 2 641 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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316 400 € | 2 615 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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316 400 € | 2 615 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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316 400 € | 2 615 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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343 900 € | 2 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Gare | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 31/03/2025 | 52 Che De La Couture | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Le Fevre | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Borniet | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 18/12/2023 | 5034 Les Franches Tournieres | 750 000 € | 100 m² | 7 500 € |