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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Charmant terrain plat de 491 m², en partie clôturé, au sein d'un lotissement agréable et viabilisé. Un cadre pratique au quotidien, avec commerces de proximité, transport scolaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 419 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 83 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 110 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLUVIGNER
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224 406 € | 2 992 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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225 750 € | 2 720 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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228 500 € | 3 312 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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217 278 € | 2 859 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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217 278 € | 2 859 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BIEUZY LANVAUX
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMORS
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214 775 € | 2 719 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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211 900 € | 2 649 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Imp Lann Bodeveno | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 16/12/2025 | 4 Res Saint Guenael | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Martyrs | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 27/10/2025 | 37 Rue De Verdun | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 07/10/2025 | 5226 Les Quatre Chemins | 217 250 € | 86 m² | 2 526 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Traversiere | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 07/08/2025 | 8995 Kergroez | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 23/07/2025 | 7b Rue Du Vorlen | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 18/07/2025 | 31 Rue Du Moustoir | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue De La Forge | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 5225 Kerdutel | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |