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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Vente Maison de campagne 3 pièces.iad France - Céline Zito vous propose: Coup de coeur pour cette charmante maison de campagne sur la commune de Pluvigner dans le morbihan!!Nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7MY0 Actuel
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215 000 € | - |
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#bjznQ
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215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BIEUZY LANVAUX
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMORS
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214 775 € | 2 719 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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215 662 € | 2 630 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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217 361 € | 2 070 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMORS
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211 900 € | 2 649 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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211 900 € | 2 649 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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211 620 € | 2 581 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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218 888 € | 2 432 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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210 200 € | 2 695 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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210 200 € | 2 695 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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209 376 € | 2 115 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Res Saint Guenael | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Martyrs | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 07/10/2025 | 5226 Les Quatre Chemins | 217 250 € | 86 m² | 2 526 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 07/08/2025 | 8995 Kergroez | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 25/07/2025 | 1 Imp Mane Miquel | 414 415 € | 99 m² | 4 186 € |
| 23/07/2025 | 7b Rue Du Vorlen | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 18/07/2025 | 31 Rue Du Moustoir | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |