Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située au coeur d'un bourg, cette maison sur 3 niveaux allie cachet de l'ancien et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible. En cours de rénovation : Le Rdc, comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 750 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 109 510 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BIEUZY LANVAUX
|
225 750 € | 2 720 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
230 153 € | 2 557 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
230 153 € | 2 557 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
230 153 € | 2 557 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
221 015 € | 2 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
231 061 € | 2 626 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
231 061 € | 2 626 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
231 061 € | 2 626 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
233 904 € | 2 339 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
214 762 € | 2 619 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
203 371 € | 2 187 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
202 200 € | 2 324 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Res Saint Guenael | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Martyrs | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 07/10/2025 | 5226 Les Quatre Chemins | 217 250 € | 86 m² | 2 526 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Traversiere | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 07/08/2025 | 8995 Kergroez | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 25/07/2025 | 1 Imp Mane Miquel | 414 415 € | 99 m² | 4 186 € |
| 23/07/2025 | 7b Rue Du Vorlen | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |