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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 399 m², idéal pour un projet familial lumineux grâce à son exposition Sud. Déjà viabilisé, il profite d'un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 26 214 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 538 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 038 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 86 178 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, CAMORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMORS
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230 153 € | 2 557 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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228 500 € | 2 626 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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233 904 € | 2 339 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMORS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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235 719 € | 2 357 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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225 750 € | 2 720 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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224 842 € | 2 226 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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237 842 € | 2 355 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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224 025 € | 2 766 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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220 132 € | 2 001 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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218 888 € | 2 432 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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243 600 € | 2 737 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 31 Rue Des Sabotiers | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Du Fionnec | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 07/11/2025 | 46 Rue Des Sabotiers | 200 020 € | 86 m² | 2 326 € |
| 06/10/2025 | 67 Rue Des Sabotiers | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 11/09/2025 | 5290 Langroix | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue Des Bouvreuils | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 28/08/2025 | 5581 Lambel | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue De La Foret | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 19/08/2025 | 5448 Le Pratel Locoal | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue De La Scierie - Locoal | 180 360 € | 108 m² | 1 670 € |
| 26/06/2025 | 9 Imp De Lann Gannec | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L'arboretum | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Du Bosquet | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Etang | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Du Petit Tallen | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |