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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Au calme, posée sur un parc paysagé de 3900m², cette bâtisse en pierre rénovée avec soin, vous offre le charme de l'ancien tout en vous assurant le confort d'une rénovation de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 503 160 € | 52 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 77 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 573 480 € | 123 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 176 365 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 683 400 € | 233 125 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLUVIGNERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFpU0 Actuel
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467 640 € | - |
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#9p7lX
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467 640 € | - |
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#b0Yxx
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467 640 € | - |
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#am0R4
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467 100 € | -0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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467 640 € | 2 281 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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467 100 € | 2 290 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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466 000 € | 2 157 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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477 090 € | 2 327 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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477 090 € | 2 327 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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497 100 € | 2 523 € | 197 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7045 Voten Kervallan | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 28/08/2025 | 72 Rte De Fatima | 280 000 € | 231 m² | 1 212 € |
| 30/07/2025 | 8 Imp De Poul Jouan | 537 650 € | 218 m² | 2 466 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Chateau | 316 810 € | 199 m² | 1 592 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Du Lenno | 574 500 € | 177 m² | 3 246 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Abbe Le Marechal | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 10/04/2024 | 6668 Melin Kerdavid | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 14/02/2024 | 6789 Kerlagadec | 290 000 € | 240 m² | 1 208 € |