249 000 €
T5
130 m²
PLUGUFFAN
29700
-23%
vs marché
1 915
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
PLUGUFFAN (29700)
Terrain
556 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 722 €
Prix net vendeur
238 278 €
Frais de notaire
+18 169 €
Émoluments
2 761 €
Droits & taxes
14 058 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 169 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 169 €
Capital à emprunter
267 169 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +6.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOMELIN
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242 000 € | 1 967 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
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257 360 € | 2 092 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
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257 360 € | 2 092 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
|
259 700 € | 2 146 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
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259 700 € | 2 146 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PLOMELIN |
|
T5 PLOMELIN
|
259 700 € | 2 146 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PLOMELIN |
|
T5 PLOMELIN
|
259 700 € | 2 146 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PLOMELIN |
|
T5 PLUGUFFAN
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264 900 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PLUGUFFAN |
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T6 PLUGUFFAN
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214 000 € | 1 646 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PLUGUFFAN |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Rue Andre Vasseur | 479 522 € | 148 m² | 3 240 € |
| 25/04/2026 | 13 All Des Ajoncs | 229 000 € | 109 m² | 2 101 € |
| 27/03/2026 | 1 Res De Keriner | 171 500 € | 112 m² | 1 531 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Menez Izella | 145 389 € | 106 m² | 1 372 € |
| 17/02/2026 | 9 Rue Du Stank | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 10/10/2025 | 20a Imp Du Stade | 362 000 € | 134 m² | 2 701 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |
| 08/07/2025 | 1 Che Hent Kerven Ar Brenn | 311 120 € | 149 m² | 2 088 € |
| 02/07/2025 | 46 Rte De Pouldreuzic | 394 841 € | 135 m² | 2 925 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker | 310 850 € | 107 m² | 2 905 € |
| 24/06/2025 | 2 Che Hent Kerven Ar C Heur | 256 000 € | 146 m² | 1 753 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |