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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, située en impasse et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 501 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 40 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 981 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 90 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bguIN Actuel
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242 000 € | - |
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#b1rkQ
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242 000 € | - |
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#b7DlW
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242 000 € | - |
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#b2hRE
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242 000 € | - |
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#b2ZV3
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262 500 € | +8,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOMELIN
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242 000 € | 1 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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245 870 € | 1 863 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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T5 PLUGUFFAN
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 68 Rte De Pont L Abbe | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 18/06/2025 | 5625 Kerhuel | 332 000 € | 137 m² | 2 423 € |
| 05/06/2025 | 261 Kergadiou | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 30/11/2024 | 2 Koad Ar Roz | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 19/10/2024 | 15 Vc Alez Uhela Ty Lipic | 232 100 € | 106 m² | 2 190 € |
| 07/08/2024 | 515 Lestrivian | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 01/08/2024 | 22 Vc Park Menn Meur | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 16/07/2024 | 5743 Kerbernez | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |