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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de Plancoët, cette maison familiale néo bretonne offre des espaces de vies chaleureux. L'entrée donne sur un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 277 536 € | 29 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 896 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 95 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 126 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO ↗ +22.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buapw Actuel
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257 250 € | - |
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#amOjT
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253 850 € | -1,3% |
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#aohxC
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257 250 € | - |
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#b2HS0
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241 490 € | -6,1% |
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#bvIEd
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245 000 € | -4,8% |
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#bxyk1
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241 490 € | -6,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANGUENAN
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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262 000 € | 1 795 € | 146 m² | 7 | Voir |
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 04/11/2025 | 5085 La Lande Gruelle | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/11/2024 | 22b Rue Du Val | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |