Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison proche commerces avec grand terrain comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud, cuisine aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2HS0 Actuel
|
245 000 € | - |
|
#amOjT
|
253 850 € | +3,6% |
|
#aohxC
|
257 250 € | +5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOURSEUL
|
242 475 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
257 250 € | 2 058 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
259 750 € | 2 078 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUDUNO
|
260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGUENAN
|
260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGUENAN
|
260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUDUNO
|
260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 04/11/2025 | 5085 La Lande Gruelle | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/11/2024 | 22b Rue Du Val | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |