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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison proche commerces avec grand terrain comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud, cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 42 297 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 67 017 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 94 497 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amOjT Actuel
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253 850 € | - |
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#aohxC
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257 250 € | +1,3% |
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#buapw
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257 250 € | +1,3% |
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#b2HS0
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241 490 € | -4,9% |
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#bvIEd
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245 000 € | -3,5% |
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#bxyk1
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241 490 € | -4,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 04/11/2025 | 5085 La Lande Gruelle | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/11/2024 | 22b Rue Du Val | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |