Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous fera découvrir à deux pas du bourg de PLEVEN, de son école et de ses commodités, cette charmante maison traditionnelle entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 27 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 92 235 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 121 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUDUNO ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLANCOET
|
247 912 € | 2 556 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANCOET
|
247 912 € | 2 556 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUDUNO
|
245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLANCOET
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLANCOET
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGUENAN
|
244 500 € | 2 126 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLANCOET
|
240 620 € | 2 481 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Champ Besnard | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Mathurin Meheut | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 24/07/2025 | 5525 Yriac | 219 500 € | 93 m² | 2 360 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Max Jacob | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |