Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EN EXCLUSIVITÉ Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette maison située en plein centre de PLANCOËT, au calme tout en étant à proximité directe des commerces. Ce bien...
9 Rue de la Tournee 22130 Plancoët
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfaAJ Actuel
|
250 000 € | - |
|
#b8X3A
|
263 750 € | +5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLANCOET
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUDUNO
|
245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGUENAN
|
244 500 € | 2 126 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
257 250 € | 2 058 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 475 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGUENAN
|
259 750 € | 2 078 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLANCOET
|
237 900 € | 2 332 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORSEUL
|
230 800 € | 1 803 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 La Hingandais | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue Des Cotieres | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue De La Corbinais | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue Jules Verne | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Magellan | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 285 950 € | 115 m² | 2 487 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Pierre Bourseul | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 26/05/2025 | 69 Rue De L Abbaye | 165 870 € | 119 m² | 1 394 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Corbinais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De Dinan | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |