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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
iad France - Hugo Pérou vous propose: Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Plouzané Découvrez cette authentique maison bretonne datant de 1830, située à Plouzané. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 497 364 € | 51 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 75 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 565 920 € | 120 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 171 936 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 227 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUZANE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUZANE
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463 000 € | 2 387 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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463 000 € | 2 387 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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463 000 € | 2 387 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUZANE
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462 000 € | 2 432 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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464 990 € | 2 360 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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464 990 € | 2 360 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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464 990 € | 2 360 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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464 990 € | 2 360 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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464 990 € | 2 385 € | 195 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 135 Rue Paul Serusier | 445 000 € | 173 m² | 2 572 € |
| 29/10/2025 | 38 Rte De Kerezoun | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 22/09/2025 | 8 Rte Du Minou | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 25/07/2025 | 125 Rue Paul Serusier | 429 500 € | 171 m² | 2 512 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Goelands | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 24/10/2024 | 360 Rte De Lezavarn | 145 000 € | 156 m² | 929 € |
| 29/08/2024 | 140 Rte De Penarvern | 400 000 € | 161 m² | 2 484 € |
| 26/06/2024 | 102 Rte De Mescleuziou | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 18/06/2024 | 33 Rue De Coat Omnes | 456 000 € | 164 m² | 2 780 € |
| 23/03/2024 | 10 Rte De Ploumoguer | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |
| 28/07/2023 | 67 Rte Du Dellec | 497 250 € | 164 m² | 3 032 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue De Coatuelen | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |