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EN VENTE BARRAINE IMMO PLOUZANE - GRANDE LONGERE 200M² LA TRINITE TERRAIN 1200M² SECTEUR CALME, POMPE A CHALEUR ref: PZ00297-THAu coeur du secteur paisible et recherché de La Trini...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 500 304 € | 52 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 525 000 € | 77 267 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 570 240 € | 122 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 172 667 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUZANE ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0w7X Actuel
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464 990 € | - |
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#bhyTS
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463 000 € | -0,4% |
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#bl4UA
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463 000 € | -0,4% |
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#biE10
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463 000 € | -0,4% |
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#br6mh
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463 000 € | -0,4% |
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#bvMRA
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462 000 € | -0,6% |
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#bwsko
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462 000 € | -0,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 135 Rue Paul Serusier | 445 000 € | 173 m² | 2 572 € |
| 29/10/2025 | 38 Rte De Kerezoun | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 22/09/2025 | 8 Rte Du Minou | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 25/07/2025 | 125 Rue Paul Serusier | 429 500 € | 171 m² | 2 512 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Goelands | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 24/10/2024 | 360 Rte De Lezavarn | 145 000 € | 156 m² | 929 € |
| 29/08/2024 | 140 Rte De Penarvern | 400 000 € | 161 m² | 2 484 € |
| 26/06/2024 | 102 Rte De Mescleuziou | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 18/06/2024 | 33 Rue De Coat Omnes | 456 000 € | 164 m² | 2 780 € |
| 23/03/2024 | 10 Rte De Ploumoguer | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |