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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Plouisy, à seulement 5 minutes de Guingamp et de toutes les commodités, cette maison de 120 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vivable de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 156 156 € | 16 407 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 24 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 38 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 54 651 € | 3,50% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 72 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUISY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUISY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUINGAMP
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146 000 € | 1 237 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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146 000 € | 1 237 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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146 000 € | 1 237 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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147 024 € | 1 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 GRACES
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139 900 € | 1 044 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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149 990 € | 1 190 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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132 500 € | 1 104 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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132 500 € | 1 104 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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128 160 € | 1 086 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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128 160 € | 1 050 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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128 160 € | 1 086 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue De L Eglise | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 20/11/2025 | 3 Champ De Tir | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 28/10/2025 | 1 Imp Traou Nen | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 02/10/2025 | 29 Rue De Traou Nen | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 27/02/2025 | 1 Placen Ar Pennec | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 28/01/2025 | 5832 Leur Min | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 04/12/2024 | 1 Roudouhir | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/11/2024 | 3b Bois Geffroy | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 17/10/2024 | 11 Ty Ar Has | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De L Eglise | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De Traou Nen | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 28/06/2024 | 3 Pl Des Ajoncs D'or | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 21/06/2024 | 4 Kermelven | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 30/05/2024 | 5792 Kermarc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 13/12/2023 | 2b Res De Traou Nen | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |